Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość komercyjna zlokalizowana w centralnej części Węgrowa, oferująca szerokie możliwości wykorzystania oraz dalszego rozwoju biznesowego. Dzięki strategicznemu położeniu, dużej powierzchni użytkowej oraz funkcjonalnemu układowi pomieszczeń, obiekt stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnej siedziby dla swojej działalności.

Budynek handlowo-usługowy o łącznej powierzchni użytkowej 1 294 m² został wybudowany w 1997 roku i rozbudowany w 2009 roku. Obiekt jest dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony i posadowiony na działkach o łącznej powierzchni 1 268 m².
Kluczowe parametry nieruchomości- powierzchnia użytkowa: 1 294 m²,
- powierzchnia zabudowy: 736 m²,
- powierzchnia działki: 1 268 m²,
- budynek dwukondygnacyjny,
- parking przed budynkiem o powierzchni około 400 m².

Potencjał inwestycyjny Nieruchomość oferuje elastyczne możliwości aranżacji i adaptacji powierzchni do potrzeb przyszłego właściciela lub najemców. Obiekt może zostać wykorzystany między innymi jako:
- centrum medyczne lub przychodnia specjalistyczna,
- siedziba firmy lub centrum biurowe,
- obiekt handlowy,
- centrum usługowe,
- placówka edukacyjna lub szkoleniowa,
- centrum rehabilitacji i fizjoterapii,
- powierzchnia dla instytucji finansowych lub administracyjnych,
- inwestycja generująca przychody z najmu.

Duże, otwarte przestrzenie oraz funkcjonalny układ pomieszczeń pozwalają na łatwe dostosowanie budynku do wymagań różnych branż.

Obiekt wyposażony jest w:
- instalację elektryczną,
- instalację wodno-kanalizacyjną,
- centralne ogrzewanie,
- instalację gazową,
- wentylację grawitacyjną.

Atuty lokalizacji
Położenie w centrum miasta zapewnia doskonałą ekspozycję, wygodny dostęp dla klientów i pracowników oraz bliskość kluczowych punktów handlowych, usługowych i administracyjnych. Dodatkowym atutem jest własny parking, który znacząco podnosi komfort użytkowania nieruchomości.
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla podmiotów planujących prowadzenie działalności operacyjnej, jak również dla inwestorów poszukujących stabilnego aktywa o potencjale wzrostu wartości i generowania dochodu.

Zapraszam do kontaktu.

Budynek z potencjałem w Centrum Węgrowa

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )